Je viens d'être répertorié sur la côte : Avalon Carriage House à vendre

Ce tout nouveau classique situé au bord de la baie d'Avalon n'aurait pas pu être construit sur son terrain si son constructeur n'avait pas laissé un morceau de la maison qui se trouvait ici à l'intérieur.

N'est-ce pas la chose la plus mignonne ? Cette toute nouvelle maison située au 667 22nd St., Avalon, NJ 08202 reflète le style et l'esprit des maisons Shore du passé. Et il se trouve là où il se trouve car il comprend une partie de la maison qui se trouvait autrefois ici. / Photographie par Anthony Priest, via Compass

Cette remise d'Avalon à vendre ne devrait pas exister. Mais heureusement pour vous et son constructeur, c’est le cas. Et vous obtenez maintenant une maison Shore ensoleillée, confortable et moderne à un prix bas pour une nouvelle construction à Avalon.

TCW Premier Builders a érigé cette maison sur l'empreinte de la maison qui se trouvait sur son site. Le problème était que cette empreinte était trop grande pour correspondre à son lot selon le code de zonage actuel de l'arrondissement d'Avalon. La maison qui se trouvait ici date d'avant qu'Avalon ne devienne un lieu de villégiature ; son emplacement sur l'une des nombreuses îles au bord de la baie parsemées de lagons en aurait fait un point de départ idéal pour un pêcheur.

Une faille dans l'ordonnance de zonage permet cependant d'ériger une maison non conforme sur une empreinte existante si elle conserve soit du bois, soit un mur de la structure précédente. Ainsi, explique l'agent inscripteur Eric Montanari de Compass, le constructeur a fait surélever les fondations de la maison d'origine d'un étage, construire un garage pour deux voitures sous ces fondations et conserver un mur intérieur de la maison d'origine.

Voilà ! Une maison toute neuve sur un terrain sur lequel elle n'aurait pas pu être construite. Et qui est également à l’épreuve du temps, puisque son garage maintient la maison à l’abri des eaux de crue.

Cette maison s'inspire du design extérieur du style Shingle, populaire en Nouvelle-Angleterre à la fin du XIXe siècle, qui a également fait son chemin vers la côte du New Jersey. Treillis au rez-de-chaussée, bacs à fleurs et volets au premier étage confèrent à cette maison un charme de livre de contes.

Et comme presque toutes les autres maisons neuves construites sur le rivage, celle-ci est à l’envers.

Couloir du premier étage

Pour y accéder, vous montez un escalier à côté du garage. Le vestibule mène à un couloir contenant la buanderie et des portes menant aux trois chambres de la maison et à l'une de ses trois salles de bains. À propos, le mur intérieur n'était pas la seule chose que le constructeur a récupéré lors de la construction de cette maison : ses planches de pin de 10 pouces de large ont été récupérées dans une usine de cacao de 1895 à Camden.

Chambre principale

La deuxième salle de bain est attenante à la chambre principale. Notez que ses deux placards comportent des bureaux à l'intérieur, permettant de ranger tous vos vêtements sans avoir à acheter de commodes.

Salle de bain principale

La salle de bains principale moderne comprend une grande cabine de douche recouverte de carreaux à motifs de briques.

Pièce à vivre principale

Et le dernier étage se compose d'un seul espace de vie principal décloisonné sous un plafond voûté avec poutres apparentes. Il y a également beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir sous ce plafond.

Salon

Le salon dispose d'une cheminée et de portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur un balcon. Une salle d'eau se trouve à côté du foyer.

Cuisine

Et la cuisine a une table surmontée d'un bloc de boucher et une gamme complète d'appareils électroménagers en acier inoxydable.

Balcon

Étant donné que l'un des lagons se trouve en face de cette remise d'Avalon à vendre, vous bénéficiez d'une vue sur l'eau depuis le balcon du dernier étage.

Et vous obtenez également tous les meubles que vous voyez sur ces photos. La majeure partie provient de Blufish Designs, un magasin de meubles du centre-ville d'Avalon.

Même si cette maison est trop grande pour son terrain selon les codes de zonage actuels, elle dispose d'un espace extérieur. Il y a un raccordement au gaz pour un grill et une douche extérieure.

Cette maison est également proche de la plage et du centre-ville d'Avalon. Et, comme nous l'avons déjà noté, cela ne vous coûtera pas autant que la plupart des nouvelles maisons en construction à Avalon. Heureusement que le constructeur a pu tout intégrer, non ?